貸款還有另外一個名字叫槓桿。

槓桿原理的物理解釋是：借用槓桿，用小的力，撬起重的物體。在投資中，加槓桿其實就是通過借錢這個方式，你可以用少的本金，獲取更大的收益。

比如張三看中了一隻股票，認為它會在一年內漲一倍。張三手上有100萬，用它買股票明年他的收益是100萬，收益率就是100%。

如果張三再藉1000萬，承諾10%的利息給借錢給他的人，那麼一年後總收益就是100+1000-100=1000萬，收益率為1000%。

這就是槓桿，它可以放大你的收益。

富爸爸在《為什麼富人越來越富》裡有一個更通俗的解釋，就是用別人的錢（OPM，Other People's Money），來賺自己的錢。

羅伯特·清崎第一筆成功的投資交易，就是完全利用貸款完成的，他靠貸款支付了一處房地產的首付，成功地創造了每月25美元的正現金流。他之所有能創造財富，就是因為他的租金收入大於每月的房貸、管理費等成本，能夠讓房子自己養自己，而不是拿別的錢來養房子。

其實細想起來，銀行最常做的事情之一，也是OPM，只不過銀行是把人民存在銀行的錢，拿去進行槓桿操作而已。

但需要注意的是，槓桿是雙向的，它在放大你收益的同時，也放大了風險。

還是張三的例子，如果一年後股票沒漲100%，反而跌了10%，那麼總收益就是-10-100-100=-210萬。這就是股市跌的厲害的時候會有人破產，會有人跳樓的原因。

所以加槓桿並不是越多越好，而是要找一個適合自己的平衡點，要和自己的投資水平相匹配。

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