如果鄰居遇到這種情況，第一步不是跑去跟屋主架設，而是拍照、錄影搜證，保留施工位置、時間及現場情況，再向管委會及指揮縣市政府的建管單位提出檢舉。

這背後其實有明確的台灣法律依據。

境內《公寓大樓管理條例》第八條，公寓大樓外牆及頂樓平台的改造，必須依法辦理；住戶違規的，管委會應先行製止，對方不配合時，報請主管機關處理。

另外，第十六條也明確規定，住戶進行撤銷、裝修等工程，未經建築機關批准，不得破壞或變更建築物的主要建設。

若違反相關、具體違規行為，可能面臨新台幣4萬元以上、20萬元以下罰款，並被要求限期整改，屆期不整改還可能連續受罰。

更重要的是，《公寓建築管理條例》第五十九條也作了規定，其他老年人、利害關係人及管委會，都可以舉出事實、提出證據，向駐縣市政府反映。

也就是說，遇到這種事情，必須忍氣吞聲。

可以穿越管道正式處理，也可以向一座建管檢舉，必要時撥打當地1999市民專線詢問受理方式。

主管機關接獲通報後，會依現場狀況及建築資料進行核查，依法要求整改或回復原狀。

依第八條規定，符合該條違法行為的住戶，經通知後應於當日回復原狀；屆期未處理的，管委會也有依法處理的機制。

所以，住在大樓裡，即使房子是自己買的，代表也不能隨意打牆、開門、改變外牆結構。

畢竟，自己的裝修是免費的，不能建立在其他住戶的安全風險上。

如果你住在同一棟大樓，發現28樓鄰居竟然把外牆打、私樓梯，你會選擇直接找管委會，還是向縣市政府抓舉搜查證？

 

 

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