家裡如果有繼承取得的房屋，如果符合自住房屋規定，可善用直系尊親屬的戶籍設立，讓所有繼承人皆能享有自住優惠稅率。（資料照／洪煜勛攝）

房屋稅2.0新制上路　繼承房產忽略1細節多繳4倍稅

家有遺產繼承注意！新竹市稅務局提醒，家裡如果有繼承取得的房屋，如果符合自住房屋規定，可善用直系尊親屬的戶籍設立，讓所有繼承人皆能享有自住優惠稅率，最高可省下4倍稅金。

房屋稅2.0新制上路　繼承房產忽略1細節多繳4倍稅

房屋稅2.0新制已于今（114）年五月開徵，如果民眾家有多戶房屋採「全國歸戶」、「全數累進課稅」，且未作有效使用之非自住住家用房屋，稅率調高為2.6%至4.8%。 為鼓勵房屋出租有效利用，及兼顧繼承共有房屋取得使用共識困難，致非自願性空置，可適用1.5％～2.

4％優惠稅率，不過相較自用住宅優惠稅率仍有2倍差距。

民眾想申請自用住宅優惠稅率，需同時符合無出租或供營業使用情形，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並將該屋「辦竣戶籍登記」，本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等條件，符合以上條件即可享有1.2%自住稅率。稅務局表示，本人、配偶及未成年子女于全國合計僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者，還能享有1%優惠稅率。

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